CUNG CẤP CÁC THÔNG TIN NHÀ Ở XÃ HỘI THUỘC PHẠM VI DỰ ÁN SỐ 1 KHU ĐÔ THỊ TRUNG TÂM THÀNH PHỐ THANH HOÁ TẠI PHƯỜNG ĐÔNG HƯƠNG VÀ PHƯỜNG ĐÔNG HẢI, THÀNH PHỐ THANH HOÁ (NAY LÀ PHƯỜNG HẠC THÀNH, TỈNH THANH HÓA)

Tập đoàn Vingroup – Công ty CP xin gửi tới Quý khách hàng lời chào trân trọng.

Tập đoàn Vingroup – Công ty CP (“Chủ Đầu Tư”) là chủ đầu tư Dự án số 1 Khu đô thị trung tâm thành phố Thanh Hóa tại phường Đông Hương và phường Đông Hải, thành phố Thanh Hóa (nay là phường Hạc Thành) (“Dự Án”) theo Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 3916/QĐ-UBND ngày 16/10/2017 của UBND tỉnh Thanh Hóa, trong đó bao gồm phần quỹ đất 20% tổng diện tích đất ở thuộc phạm vi Dự Án dành để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội (các Lô đất NOXH-01, NOXH-02, NOXH-03, NOXH-04, NOXH-05, NOXH-06).

Hiện nay, Chủ Đầu Tư đã khởi công xây dựng nhà ở xã hội tại Dự Án. Để đảm bảo thông tin về nhà ở xã hội đến với người dân có nhu cầu và đủ điều kiện mua, thuê nhà ở xã hội, Chủ Đầu Tư xin cung cấp các thông tin liên quan đến nhà ở xã hội tại Dự Án, cụ thể như sau:

1. Tên Dự Án: Dự án số 1 Khu đô thị trung tâm thành phố Thanh Hóa tại phường Đông Hương và phường Đông Hải (nay là phường Hạc Thành), thành phố Thanh Hóa
Dự Án có quỹ đất 20% tổng diện tích đất ở dành để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thuộc các Lô đất NOXH-01, NOXH-02, NOXH-03, NOXH-04, NOXH-05, NOXH-06.

2. Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup – Công ty CP
Địa chỉ: Số 7, đường Bằng Lăng 1, khu đô thị Vinhomes Riverside, phường Phúc Lợi, thành phố Hà Nội

3. Địa điểm thực hiện Dự Án: Tại phường Đông Hương và phường Đông Hải, thành phố Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá (nay là phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hóa)

4. Địa chỉ liên lạc: Văn phòng bán hàng, số NQ6-58, Khu đô thị Vinhomes Starcity, phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hoá

5. Địa chỉ nộp đơn đăng ký:
– Văn phòng bán hàng, số NQ6-58, Khu đô thị Vinhomes Starcity, phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hoá
– Điện thoại: 1900252326.

6. Tiến độ thực hiện Dự Án
Thời gian hoàn thành đầu tư xây dựng Dự Án:
– Trên phần diện tích đất còn lại chưa được bàn giao mặt bằng (khoảng 1,52 ha thuộc phố Tân Hà, phường Đông Hương): 12 tháng kể từ ngày được bàn giao đất sạch.
– Trên phần diện tích đất đã được bàn giao mặt bằng: đến hết tháng 8/2024. Riêng các lô đất HH, CT, NOXH: 24 tháng kể từ ngày Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu vực số 02, thuộc quy hoạch chung đô thị Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 3155/QĐ-UBND ngày 26/7/2024.

7. Quy mô Dự Án: 1.475.505 m2.
Đất nhà ở xã hội thuộc Dự Án là 91.891,6 m2.

8. Số lượng căn nhà ở xã hội để bán, cho thuê và diện tích nhà ở xã hội thuộc Dự Án
– Số lượng căn nhà ở xã hội, Diện tích căn nhà ở xã hội tại lô đất NOXH-02 thuộc Dự Án là: 280 căn hộ (Chủ Đầu Tư đã báo cáo Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hóa tại Văn bản số 116/2025/CV-VGR ngày 14/03/2025)
– Số lượng căn nhà ở xã hội, Diện tích căn nhà ở xã hội tại lô đất NOXH-04 thuộc Dự Án là: 576 căn hộ (Chủ Đầu Tư đã báo cáo Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hóa tại Văn bản số 195/2025/CV-VGR ngày 17/04/2025)
– Số lượng căn nhà ở xã hội, Diện tích căn nhà ở xã hội tại các lô đất NOXH-01, NOXH-03, NOXH-05, NOXH-06 thuộc Dự Án là: 1.968 căn hộ, trong đó;
+ Số căn nhà ở xã hội để bán: 1.577 căn hộ
+ Số căn nhà ở xã hội cho thuê: 391 căn hộ
– Diện tích căn nhà ở xã hội tại các lô đất NOXH-01, NOXH-03, NOXH-05, NOXH-06 theo mét vuông thông thuỷ: Các loại căn hộ có diện tích từ 45m² đến 71m².

9. Giá bán, cho thuê nhà ở xã hội dự kiến tại các lô đất NOXH-01, NOXH-03, NOXH-05, NOXH-06 thuộc Dự Án
– Giá bán bình quân (dự kiến): 20.653.683 đồng/m² (Bằng chữ: Hai mươi triệu, sáu trăm năm mươi ba nghìn, sáu trăm tám mươi ba đồng một mét vuông) (Đã bao gồm VAT và chưa bao gồm chi phí bảo trì).
– Giá cho thuê bình quân (dự kiến): 79.435 đồng/m²/tháng (Bằng chữ: Bảy mươi chín nghìn, bốn trăm ba mươi lăm đồng một mét vuông một tháng) (Đã bao gồm VAT và chi phí bảo trì).
Lưu ý: Giá bán/giá thuê nêu trên chỉ là giá tạm tính. Chủ Đầu Tư đang trong quá trình xây dựng giá bán/giá thuê mua theo quy định của pháp luật. Sau khi giá bán/giá thuê mua đã được thẩm tra/phê duyệt, Chủ Đầu Tư sẽ gửi thông tin tới Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hoá để công khai giá bán/giá thuê mua nhà ở xã hội lên cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng.

10. Thời gian bắt đầu và kết thúc nhận đơn đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội tại các lô đất NOXH-01, NOXH-03, NOXH-05, NOXH-06 thuộc Dự Án: 
Dự kiến từ ngày 15/10/2025 đến ngày 31/12/2025 (không bao gồm thứ 7, chủ nhật và ngày nghỉ lễ theo quy định của pháp luật).
Thời gian tiếp nhận đơn đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội chi tiết của từng lô đất:  Chủ Đầu Tư sẽ báo cáo cụ thể tại văn bản báo cáo Tiếp nhận hồ sơ mua, thuê nhà ở nhà ở xã hội các đợt tại các lô đất thuộc Dự Án (theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP ngày 26/07/2024 của Chính phủ)